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　　天津澳普城市運(yùn)營(yíng)招聘招商運(yùn)營(yíng)主管，4千-8千

　　職責(zé)描述：

　　1、做好充分的市場(chǎng)調(diào)研工作：利用內(nèi)外資源，參與公司組織的投資環(huán)境分析、市場(chǎng)趨勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、商圈消費(fèi)分析等，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài);

　　2、參與制定招商策略和具體招商方案：根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的定位及規(guī)劃，明確所負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)或樓層的招商對(duì)像，制定相應(yīng)的招商策略，提出招商方案根據(jù)公司確定的項(xiàng)目開(kāi)業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、倒排計(jì)劃表制定相應(yīng)的招商進(jìn)度計(jì)劃并予以實(shí)施;

　　3、組織實(shí)施招商談判：根據(jù)招商方案，制定項(xiàng)目招商計(jì)劃，組織實(shí)施目標(biāo)商家合作談判，確定租約條款，保證項(xiàng)目出租率和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的達(dá)成;

　　4、根據(jù)談判情況及進(jìn)度及時(shí)上報(bào)各類審批報(bào)表，跟進(jìn)落實(shí)合同;

　　5、負(fù)責(zé)已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目的招商調(diào)改提升工作，并負(fù)責(zé)籌開(kāi)項(xiàng)目的難點(diǎn)鋪位的招商工作 ;

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

　　任職資格：

　　1、年齡25-38歲，大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、管理等相關(guān)專業(yè)

　　2、具備3年以上招商運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)

　　3、熟悉招商操作流程，具有商業(yè)、市集、零售業(yè)項(xiàng)目招商全過(guò)程經(jīng)驗(yàn)。

　　4、熟練使用CAD等一些專業(yè)繪圖軟件，了解各業(yè)態(tài)之間的組合關(guān)系。

　　5、具備敏銳的商業(yè)觸覺(jué)，深入了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)，具備較高的開(kāi)拓能力和談判能力。

　　6、熟悉商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式，具備商業(yè)綜合體前期策劃定位、招商及運(yùn)營(yíng)管理能力;對(duì)商家資源建立、拓展、需求分析有豐富的實(shí)踐工作。

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